Жилье в ипотеку

0
35
Жилье в ипотеку

Прописной истинной является то, что собственное жилье должно быть у каждого. Сегодня эта истина приобрела другой смысл, так как цены на жилье выросли. Вместе с ценами мечты о собственном жилье стали недосягаемы. Поэтому сейчас нужно задумываться о других подходах к реализации задуманного – о кредитах на жилье. Стоимость жилья измеряется в суммах значимых размеров, которые достаточно сложно единовременно оплатить потребителю со средним уровнем дохода. Кредитные программы на жилье предоставляют возможность решить задача приобретения квартир и домов на вполне приемлемых условиях, обеспечивая возможность заемщику наслаждаться новым жилищем и не ущемляя значимо его семейный бюджет.

Для того чтобы получить кредит на жилье в России необходимо иметь постоянную регистрацию и обладать постоянными доходами, которые можно подтвердить официальными документами. Сумма кредита зависит от стоимости предоставляемого в залог имущества. Обычно им является непосредственно объект покупки, но в некоторых случаях может понадобиться и дополнительное обеспечение. Например, если жилье приобретается в строящемся здании или размер первоначального взноса не покрывает требований банка, а также, если находится в районах с невысоким покупательским спросом на объекты недвижимости и еще в ряде других случаев. Размер ежемесячных платежей должен составлять не более 50% от совокупного дохода заемщика.

Различные программы предусматривают разные условия предоставления кредита в России. Например, для покупки жилья на вторичном рынке требования к уровню первоначального взноса могут быть повышенными. Его размер может находиться в пределах от 30 до 50%. В тоже время кредиты на покупку квартир в новостройках можно получить на более лояльных условиях: с меньшими размерами годовых процентных ставок и величиной первого взноса — от 10%. Наиболее льготные условия по кредитам на жилье можно получить в России, если недвижимость приобретается у строительных компаний, аккредитованных кредитным учреждением. Погашать кредит можно аннуитетными платежами, которые представляют собой равные части на протяжение всего периода пользования займом или с помощью дифференцированной системы, которая предполагает индивидуальный график погашения. Второй вариант позволяет значительно сэкономить на процентах или сократить срок кредитования, если в первые годы пользования займом выплачивать более значимые суммы.

Существуют также кредитные программы в России, которые дают возможность покупки земельного участка с последующим строительством на нем нового дома. Они обладают рядом дополнительных требований к обеспечению, более кратким сроком кредитования и достаточно высокими ставками начисления годовых процентов.

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ