Как оформить ипотечный кредит

0
38
Как оформить ипотечный кредит

Ипотека является единственной возможностью приобрести жилье на рынке недвижимости при сегодняшней дороговизне на недвижимость. Не у каждого может быть возможность оплатить сразу всю сумму за новую квартиру или дом. Поэтому желающим улучшить свои жилищные условия, приходится обращаться за оформлением кредита в банк.

Оформление ипотеки

При оформлении кредита следует учесть, что в дальнейшем придется сотрудничать и с другими компаниями, хотя основные действия все же будут приходиться на банк, который будет выполнять функции вашего кредитора. С ним производится удобный вариант кредитной ипотеки, оформление документов, необходимых для получения кредита и впоследствии погашения процентных ставок.

Перед оформлением ипотеки придется обращаться и оценочную компанию. Хотя они и считаются независимыми, но практически при каждом банковском учреждении может быть даже несколько таких компаний. Это большая выгода для любого банка, так как при оценке недвижимости, которую вы собираетесь приобрести, они могут навязывать свои условия. Ведь именно оценочная стоимость влияет на сумму кредита, выдаваемого банком на приобретение жилой недвижимости. А оценочные компании редко выступают против пожеланий банка, за которым они закреплены.

Также придется заключать договор со страховой компанией. Так как для получения ипотечного кредита банк будет требовать обязательный договор страхования на ваше приобретаемое жилье, платежеспособность, и другие возможные риски.

Выбор жилой недвижимости и подходящего варианта ее покупки – это ваша часть обязательств. Но банк может предъявить свои особые требования к вашей приобретаемой жилой недвижимости. Так что нужно быть готовыми к общению с продавцами жилья, агентствами по продаже недвижимого имущества и т. д. Прежде чем обратится в банк для оформления ипотечного кредита желательно подобрать несколько различных вариантов покупки жилья. Вполне возможно, что один из вариантов подойдет под условия банка, и вам не нужно будет спешно предпринимать попытку, за ограниченное время, подыскивать новый вариант покупки квартиры или дома.

Нужно также учесть, что оформляя ипотеку, нужно будет предоставить в банк ряд документов от различных органов муниципальных и государственных организаций. Для этого следует хорошо проконсультироваться, что и когда нужно предоставить в то или иное учреждение для получения необходимой справки. Подробно составить план для их сбора, это может исключить длительное безрезультатное стояние в очередях.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ